Onderhoud gecombineerd met energetische maatregelen

Binnenkort starten we alweer met onze werkzaamheden aan de derde flat in de Meppelse woonwijk Koedijkslanden. Het is de intentie dat wij in drie jaar tijd, zeven flats, voor onze opdrachtgever Woonconcept gaan verduurzamen. Bij dit project combineren wij onderhoudswerkzaamheden, die we hebben vastgelegd in RGS afspraken, met het toepassen van energetische maatregelen. De werkzaamheden worden in drie fases per flat uitgevoerd:

– Glas-, schilderwerk, tochtwering en aanbrengen van isolatie.
– Verzwaring van elektriciteit in verband met de overgang van gas naar elektriciteit.
– De plaatsing van mechanische ventilatie, boiler en inductieplaat, verwijderen gasmeter
en gasleidingen, brandwerend afdichten en eventuele keuken-, badkamer- en
toiletvervanging.

Voor de verduurzamingswerkzaamheden in huis, die uitgevoerd worden in de derde fase, is 70% participatie van de bewoners nodig. Om dit percentage te bereiken is het belangrijk om de bewoners goed te informeren en ze op de hoogte te brengen van de noodzaak en de voordelen van de maatregelen. Voor aanvang van de werkzaamheden worden de bewoners uitgenodigd voor een informatiebijeenkomst. Er is een modelwoning ingericht, zodat de bewoners kunnen zien wat voor aanpassingen worden uitgevoerd. Ook komt de bewonersbegeleider op huisbezoek en is er twee keer per week een spreekuur waar de bewoners terecht kunnen met al hun vragen. Tijdens de werkzaamheden worden de bewoners goed op de hoogte gehouden door middel van een nieuwsbrief.

Bewoners met een keuken, badkamer of toilet van 20 jaar of ouder, komen in aanmerking om deze te laten renoveren. Ze mogen zelf kiezen of ze dit laten uitvoeren. Ook mogen ze uit een aantal frontjes en aanrechtbladen kiezen voor de nieuwe keuken en bij de renovatie van het toilet en badkamer is er keuze uit vier kleurpakketten. Aangezien een complete renovatie drie weken duurt, zijn er logeerwoningen ingericht. Bewoners met bijvoorbeeld gezondheidsklachten of nachtdiensten kunnen er voor kiezen om hier tijdens deze werkzaamheden te verblijven.