Energetisch renovatieproject in Deventer
Begin 2022 kreeg SW Vastgoedverbetering van Woonbedrijf ieder1 de opdracht om de 166 woningen aan de van Vlotenlaan en Pieter Bothstraat in Deventer energiezuiniger én weer klaar voor morgen te maken. Er is hard gewerkt om rond de zomer van 2023 alle bewoners meer wooncomfort te kunnen bieden. Dat gebeurde onder andere door:
- verbeteren ventilatie en luchtcirculatie
- vervangen huidige dak door nieuw geïsoleerd dak
- vervangen kunststof kozijnen, voorzien van hoogrendementsglas
- plaatsen centrale verwarming waar nog niet aanwezig
- minder last van warmte en kou door goede isolatie
- minder tocht
- minder vocht en daardoor minder kans op schimmel in de woning
Ook worden afgeschreven badkamers, keukens en/of toiletten vernieuwd, trappenhuizen opgeknapt en wordt er onderhoud en schilderwerk aan gevels en balkons uitgevoerd. Zo staan de woningen er straks weer verzorgd bij.
Woningen in 12 dagen klaar door een efficiënte planning per blok
Omdat het om ingrijpende werkzaamheden ging, zoals asbest standleidingen in de keukens vervangen en het isoleren van de gehele schil inclusief dak, is er vooraf zorgvuldig nagedacht hoe we de overlast voor bewoners zo veel mogelijk konden beperken. Zo werden er samen met het team van Woonbedrijf ieder1 voor én met bewoners opruimacties gehouden om ruimte te maken in bergingen en op zolders in verband met het isoleren van de bergingen en het vervangen van het dak. Voor de periode waarin gewerkt werd in de woningen, kregen bewoners een volledig gemeubileerde logeerwoning aangeboden, waar televisie en wifi natuurlijk niet ontbraken. Niet alleen het renovatieteam maar ook de bewoners werden aan het werk gezet. Zij moesten voldoende ruimte vrijmaken in hun woning en op de balkons. Redde iemand het niet alleen, dan stelde SW helpende handen beschikbaar, alles in overleg met de bewoner. Op dag 12 keerden bewoners terug in een schoongemaakte woning waar een ‘Warm welkom thuis’ attentie op ze wachtte en konden ze profiteren van meer wooncomfort in hun energiezuiniger woning.
Werkzaamheden
- Verwijderen asbesthoudende dakplaten en -panelen
- Aanbrengen nieuw leidingwerk waaronder standleiding van de keuken
- Aanpassen groepenkast, waar nodig cv-installatie aanbrengen
- Aanbrengen nieuwe kunststof kozijnen
- Glas in houten kozijnen vervangen
- Plaatsen geïsoleerde gevelpanelen
- Tochtwering ramen en deuren aanpassen/vervangen
- Plaatsen CO2-gestuurde mechanische ventilatie
- Balkondeur vervangen
- Leidingen in woning brandvertragend afwerken
- Aanbrengen verlaagd plafond toilet
- Aanbrengen roosters in binnendeuren
- Aanbrengen brandwerende maatregelen voordeur
- Keuken, badkamer en/of toiletvernieuwing
- Isoleren van gehele schil inclusief vervangen van het dak
- Aanbrengen flora- en faunavoorzieningen, waaronder vleermuiskasten, gierzwaluwnesten en ruimte achter de gevelpannen voor vleermuizen.
- Aanbrengen nieuwe hemelwaterafvoeren (hwa’s) en goten
- Isoleren plafonds kelders
- Aanbrengen vloerafwerking van norament in trappenhuizen
