Van planmatig onderhoud naar een grootschalig renovatieproject
Wat begon met een aanvraag voor planmatig onderhoud voor 4 flats in de omgeving van de Karekietstraat in Capelle aan den IJssel, mondde uit tot een grootschalig renovatieproject. Na de aanvraag werden constructieve problemen geconstateerd. Bij naderende inspectie kwamen nog meer onderdelen in beeld die aan verbetering toe waren. Samen met opdrachtgever Havensteder hebben we één op één alle werkzaamheden uitgewerkt en konden we na maanden van voorbereiding starten met dit omvangrijke project.
Problemen met staalconstructie van voormalig luifel
Jaren geleden is er een verdieping bovenop het bestaande gebouw geplaatst. Naar aanleiding van een inspectie bleek de staalconstructie van de voormalige luifel niet meer aan de huidige veiligheidseisen te voldoen. Om de veiligheid te waarborgen hebben we alle complexen gestempeld. Vervolgens gaan we een nieuwe stalen constructie onder alle luifels aanbrengen, waardoor de veiligheid voor alle bewoners voor de toekomst gegarandeerd is.
Opknappen van de entree en trappenhuizen
Ook de entree en de trappenhuizen krijgen een fikse opknapbeurt. De vloeren en de onderkant van de wanden worden voorzien van tegels en de wanden worden gestuct en afgewerkt met saus. De traptreden voorzien we van een antislibcoating en de trapleuningen worden geschilderd. Tot slot gaan we de bestaande postkasten vervangen door een variant met een digitaal bedieningspaneel met video.
Overige werkzaamheden
- Het verzorgen van alle benodigde bouwvergunningen en verkeer maatregelen;
- Het verzorgen van een complete bouwplaats inrichting;
- Het verzorgen van alle onderdelen die benodigd zijn om onze werkzaamheden te kunnen verrichten ( steiger, kranen, enz );
- Het opvijzelen van diversen bestaande bergingen en stabiliseren om verdere verzakkingen te voorkomen;
- Vervangen van alle bestaande telefoontoestellen in de woningen waar benodigd i.v.m. nieuwe postkasten;
- Asbestsanering;
- Het aanbrengen van extra verlichting trappenhuizen en extra stopcontactpunten;
- Het vervangen van alle HWA voorzieningen incl. hoofdleiding gebouw;
- Het vervangen van alle hekwerken van de complexen;
- Het schilderwerk van alle beton of stenen ondergronden en stalen onderdelen;
- Het omkleuren van alle bestaande draaidelen en voordeuren galerijzijden.
