Vestigingsmanager Planmatig Onderhoud / MT lid
Vanuit deze rol als Vestigingsmanager en lid van het managementteam, ben jij persoonlijk de zichtbare vertegenwoordiger van de vestiging Kaatsheuvel. Je bent volledig eindverantwoordelijk voor de onderhoudsprojecten richting klanten, relaties en andere belanghebbenden. Jouw team bestaat uit projectleiders, uitvoerders, teamleiders, werkvoorbereiders, planmakers en vaklieden (onder andere schilders en timmerlieden).
We zoeken een daadkrachtige manager die het nieuwe bedrijf op het gebied van Planmatig Onderhoud letterlijk een gezicht, vorm en inhoud gaan geven in Zuid-Holland en Noord-Brabant. Jouw kantoor zal in Kaatskeuvel staan en we kennen jou natuurlijk een bereisbare regio toe.
Wat ga je doen?
Heko (www.hekobv.nl) en SW Vastgoedverbetering (www.swbv.nl) en Aertgeerts Bouwgroep (www.aertgeerts.nl) zijn sterk groeiende, ambitieuze ondernemingen die zich in langjarige samenwerkingen toeleggen op totaalonderhoud en verduurzaming van vastgoed van woningcorporaties, VvE’s en andere vastgoedbezitters.
Je bouwt en onderhoudt relatienetwerken, bevordert werknemerstevredenheid en maakt deel uit van het managementteam. Je zorgt naast dagelijkse marktbewerking voor onderlinge samenwerking en verbinding tussen de afdelingen. Je optimaliseert zowel klanttevredenheid, winstgevendheid als interne als externe processen. Je bent gewend verantwoordelijke beslissingen te nemen en veranderingsprocessen door te voeren. Je toont op alle fronten leiderschap en zorgt ervoor dat individuen, teams en de vestiging van het nieuwe bedrijf in de breedte kunnen accelereren en groeien in verduurzaming en innovatief vastgoedonderhoud.
Je bent een betrouwbare eindverantwoordelijke gesprekspartner voor een diversiteit aan klanten, bijvoorbeeld woningcorporaties in de regio Zuid-West Nederland of Noord-Brabant. Je gaat regelmatig bij klanten en projecten op bezoek en besteedt bewust tijd en aandacht aan klantontwikkeling. Het ambulante karakter is zo’n 40%, de overige 60% ben je tactisch en strategisch werkzaam op kantoor.
Jouw aandacht resulteert in omzetgroei, maximale bewoners- en klanttevredenheid, rendementsverbetering en het uitbouwen en behouden van de bestaande klantenkring. Hiervoor acquireer je ook actief nieuwe klanten en verleid je de markt vanuit commercieel en technisch inhoudelijk oogpunt. Je denkt mee met bijvoorbeeld woningcorporaties over de duurzame oplossingen en sociale initiatieven.
Binnen deze rol heb je dus oog voor je eigen mensen, je relaties, ketenpartners en de mogelijkheden binnen de markt. Je bent mensgericht, communicatief sterk en commercieel onderlegd. Je draagt hiernaast bij aan de ontwikkeling van beleid, het uniformeren van bedrijfsprocessen en een gezamenlijke business propositie en uitstraling van het nieuw te vormen regiobedrijf binnen NOK.5.
Dit breng jij mee
-
- Hbo/Universitair werk- en denkniveau, bereikt door bijvoorbeeld een afgeronde Hbo opleiding in de richting van (technische) bedrijfskunde, vastgoedkunde of bouwkunde.
-
- Je hebt tenminste acht jaar ervaring in een soortgelijke functie, bij voorkeur in het vastgoedonderhoud, aannemers, binnen de bouwketen, installatietechniek of direct aanverwant.
-
- Jij beschikt idealiter over een relevant netwerk van vastgoedbeheerders, projectontwikkelaars en woningcorporaties.
-
- Het versnelt jouw inwerken indien je over kennis en ervaring met RGS beschikt.
-
- Je trekt onverstoorbaar jouw eigen plan om targets te realiseren en leiderschap te tonen, maar bent tevens in staat collega’s te verbinden, te coachen, inspireren en mensen en teams in hun kracht te zetten.
-
- Je weet ingewikkelde vragen te vertalen naar praktische oplossingen en bent bereid om te reizen binnen de regio.
-
- Je kunt je vloeiend uitdrukken in het Nederlands (woord en geschrift).
Over SW, HEKO en Aertgeerts Bouwgroep binnen NOK.5
De gedeelde ondernemingsfilosofie is positieve impact te maken op vastgoed, mens en maatschappij, met als ultieme doel woon- en werkgeluk te vergroten. De bedrijven zijn onderdeel van NOK.5 (www.nok5.nl), een landelijk toonaangevende groep van bedrijven in de vastgoedverduurzaming, met sterke lokale wortels en een gedeelde visie op de duurzame transformatie van de gebouwde omgeving (energetische verbetering, circulariteit en milieu, maar ook sociale impact in de wijk).
Alle bedrijven binnen NOK.5 kenmerken zich door ondernemerschap, een informele, platte structuur en langjarige voorgeschiedenis, vaak gegrond in meerdere generaties als familiebedrijf.
In de komende periode zullen Heko, SW Zuid en Aertgeerts hun samenwerking in de regio’s Zuid-Holland en Midden-Brabant verder intensiveren om zo te komen tot één sterk regiobedrijf. De geïntegreerde organisatie kent 3 vestigingen (Den Haag, Rotterdam, Kaatsheuvel), ruim 250 medewerkers en een omzet van ca € 90 miljoen.
Hiermee vormt de combinatie in de regio een leidende speler, die planmatig onderhoud en in toenemende mate complexe verduurzamingsprojecten verzorgt als strategisch partner van corporaties en andere vastgoedeigenaren.
Interesse in deze managementpositie?
Dan zijn wij erg benieuwd naar jouw CV en motivatie! We hebben de werving en selectie van deze vacature uitbesteed. ASBR YouManagement begeleidt het hele proces op basis van exclusiviteit. Je kunt je vandaar (meer dan vertrouwelijk) richten tot ASBR YouManagement, Edwin Klomp.
Voor vragen of een toelichting kun je contact met Edwin opnemen via 088-1260440 of 06-55194295.