Al enige tijd is SW Vastgoedverbetering bezig met de renovatie van 42 woningen in het zorgcomplex Jannes van de Sleedenhuis. Dit complex staat in de volksmond ook wel beter bekend als het ‘oude Jannes’. Het complex zou in eerste instantie worden gesloopt, maar door de hoge vraag en het woningtekort heeft de opdrachtgever, Stichting Woonconcept, ervoor gekozen het complex in zijn geheel te renoveren en energiezuiniger te maken. Inmiddels zijn veel woningen verhuurd en worden deze ook al bewoond. Naar verwachting worden de laatste woningen binnen de aankomende weken opgeleverd (november 2020).

De werkzaamheden aan het ‘oude Jannes’ zijn eind februari 2020 van start gegaan. Het complex bestaande uit 42 woningen wordt volledig gerenoveerd en energiezuiniger gemaakt zodat deze woningen toekomstbestendig zijn. Het complex bestaat uit verscheidende blokken met aanleunwoningen welke dicht tegen een verzorgingstehuis aan staan. Omdat het complex in Hoogeveen een groot begrip is, maakt het dat dit voor SW Vastgoedverbetering een erg bijzonder en uniek project is.

De werkzaamheden welke wij, en onze ketenpartners, zijn gelijk voor elke woning. In grote lijnen bestaan de werkzaamheden uit: het renoveren van de spouwmuren, het isoleren van de kruipruimte, onderkant vloer en borstweringen, het plaatsen van zonnepanelen en het installeren van een elektrische boiler. Daarnaast worden ook de keuken, badkamer en toilet vernieuwd. Dit alles wordt gedaan om niet alleen een labelsprong van F/G naar A+ te garanderen, maar ook om de onderhoudskosten voor de aankomende 25 jaar te minimaliseren en het wooncomfort van de bewoners te verhogen.

Het project is daarnaast, ondanks de huidige situatie en een tijdelijke lockdown, zeer soepel verlopen. Zo waren er in eerste instantie veel leegstaande woningen waar direct onderhoud uitgevoerd konden worden. Daarnaast hadden de huidige bewoners een tijdelijk contract. Bij wederzijdse opzegging kwamen deze woningen snel vrij, zo konden de werkzaamheden voorspoedig door gaan. Het soepele proces komt ook met name door de goede voorbereiding, duidelijke communicatie tussen samenwerkende partijen en de samenwerking tussen Woonconcept, SW Vastgoedverbetering en onze ketenpartners. Zo zijn de werkzaamheden waar nodig aangepast en/of meer sturing gegeven aan het project. Dit maak de ‘oude Jannes’ tot zo ver een zeer geslaagd project om aan te werken.